ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館

  • 東京都板橋区若木三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
4,780万円
63.4万円/㎡
相場
5,912万円
78.4万円/㎡
3,763
5,195
6,628
8,061
AI査定結果
推定相場価格
5,912万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜6,628万円
68.9万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
4,780万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,780万円63.4万円5階 75.39㎡ 3LDK南
2025/07/194,800万円63.7万円5階 75.39㎡ 3LDK南
2023/10/194,190万円59.2万円5階 70.72㎡ 3LDK南西
2023/09/254,290万円60.7万円5階 70.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅14分 4,780万円63.4万円75.39㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年57戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/03/14ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 4,580万円64.0万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/08/09グランシティユーロコート成増
板橋区三園一丁目
西高島平駅9分 3,450万円51.1万円67.55㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年74戸RC
2024/05/14リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,880万円69.3万円70.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年60戸SRC
2024/10/27ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 4,480万円70.2万円63.81㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/10/30メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 3,980万円63.7万円62.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、板橋区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は板橋区の平均と比較して19.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
板橋区
78.6万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
所在地東京都板橋区若木三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩14分
築年月2000年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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